Причины отсоединения электричества
Поводом для ограничения подачи энергии может послужить авария на сетях или задолженность за потреблённую энергию. При аварийном отключении, восстановление снабжения происходит по окончании ремонтных работ, через определённое количество времени.
Подключение света, при существовании задолженности, происходит после разрешения ситуации и скорее всего в этом случае подача ресурса ограничивается надолго. Причины отключения электричества могут быть следующие:
- Неуплата на потреблённую энергию в срок более двух месяцев.
- Несанкционированное подключение к существующим сетям.
- Обнаружено хищение электроэнергии проживающими.
Каждая из причин имеет свои алгоритм выполнения и требует соблюдения законности в действиях поставщиков услуги.
Обязанность по оплате коммунальных услуг
Оплачивать коммунальные услуги – это обязанность жильцов, предусмотренная в ст. 153 ЖК РФ. Плату необходимо вносить своевременно и в полном объеме. Это также предусмотрено законодательно.
Оплачивать услуги ЖКХ нужно не зависимо от того, принадлежит жильцу квартира на праве собственности или он проживает на основании договора социального найма. Коммунальные услуги оплачивают все.
Эта обязанность возникает при выполнении следующих условий:
- с момента заключения договора социального найма – для нанимателей;
- после государственной регистрации права собственности – для собственника;
- в момент фактического вселения в жилое помещение – для члена ЖСК;
- в момент подписания акта приема-передачи – для участника долевого строительства.
В случае уклонения от выплаты платежей за пользование коммунальными услугами поставщиком будут применены различные санкции.
Как происходит отключение света за неуплату по закону
Отношения между жителями и поставщиком услуги складываются по договорному принципу, где помимо прав сторон прописываются и обязанности. Главной обязанностью потребителя является своевременная оплата. В свою очередь поставщики оставляют за собой право выполнять действия по отсоединению электричества. Существующий порядок закреплён Постановлением №442[1]. Состоит он в следующем:
- задолжнику направляется уведомление о возникшей неуплате с предложением погашения её в добровольном порядке. Также возникшая сумма обязательно указывается в ежемесячном счёте на оплату. Уведомлением предоставляется 20 дней для оплаты задолженности;
- в случае отсутствия оплаты, по истечении указанного срока, энергетики обязаны выдать под роспись жильца предупреждение о том, что в трёхдневный срок, подача электричества будет ограничена;
- третий этап работы заключается в частичном обесточивании квартиры от сетей. Но только если для этого есть техническая возможность. При её отсутствии – подача электричества прекращается полностью на всё жилище.
Вся работа направлена на взаимодействие с жильцом и обесточивание жилья без предупреждения недопустимо. Такие действия могут быть расценены, как произвол энергопоставляющей компании.
Работа с определённым должником не должна наносить вред другим потребителям. При отрезании от сетей, энергетики должны обратить внимание на общее имущество МЖД и действовать с учётом интересов всех проживающих в доме.
Что делать, если за неуплату отключили свет
Если всё же допущено разъединение ресурса, потребителю ни в коем случае не рекомендуется выполнять самостоятельное подключение света. Эти действия расцениваются, как хищение энергии и подлежат наложению штрафных санкций на провинившегося гражданина.
В зависимости от действий проживающего и поставщика, которые предшествовали отключению, существует несколько вариантов развития событий.
Вариант 1
Энергетики отключили свет в квартире и все их действия производились согласно правилам отключения электроэнергии. В этом случае поведение неплательщика заключаются в следующем:
- Обратиться в энергопоставляющую компанию с заявлением о реструктуризации долга. При наличии индивидуальных причин не платить, которые подтверждают низкую платежеспособность человека, необходимо предоставить их документальное подтверждение. Если, случай с рассрочкой платежей у квартиросъёмщика единичный, то, руководство энергетической компании пойдёт на уступки. Тем более возможность осуществления реструктуризации долга закреплена в ЖК РФ[2].
- После заключения договора на реструктуризацию долга жильцу необходимо оплатить повторное подключение электроэнергии в своей квартире.
- После выполнения оплаты всех предъявленных платежей энергоснабжение в квартире будет восстановлено.
Вариант 2
Исполнители услуг разъединили подачу ресурса без уведомления. В этом случае потребитель имеет право делать такие шаги:
- зафиксировать факт разъединения электроэнергии от своей квартиры. Выполнить это можно составив акт с привлечением соседей, как свидетелей. Отключение квартиры от питания, энергетики выполняют в местах общего доступа, с установкой разъединительной пломбы. Можно выполнить фото или видео съёмку места отсоединения;
- составить заявление в энергетическую компанию ЖКХ на подключение ресурса, с указанием неправомерности их действий. Иногда предоставление доказательств имеет свои действия и свет подключают. Производить оплату за подключение гражданину не нужно. В большинстве случаев, отсоединение по такому незаконному принципу говорит о том, что компания не сторонник соблюдения законностей и будет достигать решение вопроса в свою сторону определёнными методами;
- составить заявление в суд. При этом важно понимать, что рассмотрение иска состоится при полном погашении задолженности по свету на момент заявления исковых требований. В судебное заявление можно включить доказательства причинения морального и материального вреда.
Но предварительно стоит позвонить и выяснить истинные причины отключения.
Законно ли отключение электроэнергии?
Последствия игнорирования необходимости платить за коммунальные услуги для собственника и квартиросъемщика будут разными. Первоначально и на того, и на другого может быть наложена пеня. Ее размер установлен законодательно и составляет 1/300 от ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.
Штрафные санкции используются до полугода. После истечения этого периода последствия ужесточаются. Поставщик услуг обратиться в суд. В результате рассмотрения дела договор социального найма будет расторгнут, а квартиросъемщику предложат другое жилье, меньшей площади.
Выселение собственника невозможно. Однако суд может обязать выплатить долг принудительно или постановить прекращение оказания услуг.
Следует понимать, что поставщик услуг не обязан входить в положение должников. Компании действуют в своих интересах и вправе отключить электроэнергию, если никакие другие способы воздействия не приносят результата. Подобная мера предусмотрена законодательно.
Отношения между ресурсоснабжающими организациями и собственником жилья регулируются не только Жилищным кодексом РФ, но и договором, который был заключен между сторонами. В соответствии с договором на оказание услуг потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги в полном объеме.
Однако не всегда отключение электроэнергии осуществляется на законных основаниях. Это будет неправомерным в том случае, если:
Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно
— попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:
+7 (495) 128-73-40 (Москва)
+7 (812) 603-71-55 (Санкт-Петербург)
8 (800) 302-33-75 (бесплатный звонок по России)
Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.
- нарушается процедура уведомления должника;
- долг оплачен, а поставка ресурса не возобновлена;
- нарушаются права других жильцов многоквартирного дома;
- отключение поставки ресурса привело к повреждению общих коммуникаций и дом стал непригодным для проживания.
Не должно возникнуть ситуации, когда ограничение или приостановление подачи ресурсов приводят к нарушению прав и законных интересов других жильцов. Если ТСЖ из-за одного должника отключает электроэнергию всем, это не законно. При возникновении такой ситуации собственники вправе обратиться в суд.
Имеют ли право отключить свет за неуплату
Управляющие компании, или поставщики услуги энергоснабжения, взаимодействующие с потребителем напрямую, имеют все законные права на отсоединения электроэнергии без решения суда в следующих случаях:
- Факт наличия долгов по оказанной услуге подтверждён и составляет 2 и более месяцев.
- Все мероприятия по мирному урегулированию вопроса со стороны исполнителя услуги выполнены.
- Задолжник не идёт на добровольное исполнение своих платёжных обязательств.
Исключением является отсоединение ресурса в СНТ, основания для которого обязательно прописаны в Уставе этой организации, согласованной на общем собрании членов товарищества.
Отсоединение электроэнергии сопровождается составлением обязательного акта отключения. Стандартной формы акта не существует, но обязательно должен содержаться набор сведений, который рекомендован законодательно. К ним относятся:
- вид отсоединения;
- личные данные должника, его лицевой счёт;
- полный перечень мероприятий, выполненных энергетиками, которые предшествовали отключению за долги;
- данные о приборе учёта с фиксированием последних показаний;
- как вывод – причина отсоединения и условия восстановления электроснабжения.
Акт составляется в трёх экземплярах и подписывается представителями энергетиков и потребителем.
За какую задолженность могут отключить свет
Ни один из законодательных нормативов не содержит определения долга в цифровом выражении. Связано это с тем, что сумма начислений по регионам разнится. Тариф высчитывается в каждой компании индивидуально. Однако не следует накапливать задолженность и лучше сразу проверить долг и оплатить его.
Также различаются и условия поставки электроэнергии, что оказывает влияние на сумму, предъявляемую к оплате потребителю. При этом отключить электричество правомочно только за задолженность по потреблённому ресурсу, неуплата квартплаты не служит основанием для обрезания квартиры от сетей.
Общим критерием является отсутствие оплаты за два и больше текущих месяцев. При отсутствии показаний электроприбора расчёт потребления происходит в первый месяц – по усреднённой цифре. В последующий – по существующему нормативу потребления с учётов всех зарегистрированных в жилье лиц. Такие данные обычно превышают фактическое потребление. Поэтому передача показаний всегда в интересах жильцов.
Общих исключений по вопросу обрезания потребителя от сетей не существует. Энергетики своими привилегиями могут воспользоваться и зимой, и при наличии маленького ребёнка в квартире.
Соблюдение правил помогает гражданам избегать неприятных моментов и дополнительных затрат. Но в случае превышения полномочий со стороны коммунальных организаций необходимо чётко знать, что за свои права можно бороться. Законодательство разработано с учётом интересов обеих сторон.
Школы и больницы будут отключать от электричества за долги
Однако наивно было бы полагать, что, как только энергетики получат новый механизм воздействия на неплательщиков, ситуация с долгами начнёт выправляться. Вот свежий пример. На днях коммунальщики Орловской области предупредили, что с вступлением в силу нового постановления будут готовы отключить за неуплату 28 школ. Губернатор Вадим Потомский своим решением отключение тут же запретил.
Проблема роста задолженности неотключаемых потребителей существует уже много лет. Причём вопрос стоит настолько остро, что ещё в 2021 году президент Владимир Путин требовал от правительства принять меры к восстановлению платёжной дисциплины. Однако по факту с тех пор ничего так и не было сделано. Если в 2021 году Минстрой оценивал общий объём задолженности по коммунальным платежам в 380 млрд рублей, то к середине этого года цифра выросла уже до 1,3 трлн рублей.
Рекомендуем прочесть: Входит ли практика для начисления больничного
